Weiterbildung als Schlüssel zum Erfolg!

Als Immobilienmaklerin ist es für mich von großer Bedeutung, stets am Puls der Zeit zu bleiben und innovative Ansätze in meine Arbeit zu integrieren. Daher war es besonders spannend, am Verwaltertag 2024 teilzunehmen, der von der IHK Dresden organisiert wurde.

Ein Highlight des Tages war u. a. der Vortrag von Herrn Prof. Dipl. Ing. Leukefeld. Seine Ansätze zur Bewältigung des zukünftigen  Handwerkermangels haben mich tief beeindruckt. Sein Konzept des "Flatratewohnens" bzw. der Pauschalmiete bietet nicht nur für Mieter eine deutliche Vereinfachung, indem lästige Teile der Nebenkostenabrechnungen entfallen, sondern setzt auch innovative Akzente im Immobilienmanagement auch durch Enttechnisierung der Heizungstechnik hin zum wartungsfreien Gebäude.

Die Idee, eine einzige Warmmiete anzusetzen, die nur in Ausnahmesituationen kontrolliert werden muss, ist bestechend. So wird verhindert, dass Mieter beispielsweise durch exzessiven Stromverbrauch unangemessen profitieren, während der Verwaltungsaufwand minimiert wird. Solche zukunftsweisenden Strategien werde ich in meinen eigenen Immobilien prüfen und in die Planung einbeziehen. Natürlich ist es mein Ziel, diese Praktiken auch meinen Investoren und Käufern näherzubringen.

Ein Ansatz von Herrn Prof. Dipl. Ing. Leukefeld ist der Verzicht auf wasserführende Heizungen zugunsten innovativer Konzepte, bei denen die Haushülle so gestaltet wird, dass die Sonnenenergie optimal genutzt wird.

Erste Erfahrungen mit Infrarotheizungen in einer meiner eigenen Wohnungen waren jedoch durchwachsen. Die Energieeffizienz war noch nicht ausreichend, um die Bedürfnisse meiner Mieter zu erfüllen. Diese Erfahrung zeigt, wie wichtig ein ganzheitliches Konzept ist, bei dem alle Komponenten perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Prof. Dipl. Ing. Leukefeld hat mit seinem tiefen Praxiswissen und seiner Innovationskraft genau diesen ganzheitlichen Ansatz zur erfolgreichen Umsetzung gebracht – dafür gebührt ihm meine Hochachtung!

Ich freue mich darauf, diese wertvollen Erkenntnisse in meinen zukünftigen Projekten umzusetzen und so weiterhin für nachhaltigen Erfolg in der Immobilienbranche zu sorgen.