Weißwasser: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage zur Miete!

1

710 €

230 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

ja

Wohngegend

1 x Garage, pro Stück 60 €

normal

01.11.2025

Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

1000,00 €

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Das Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit offener, amerikanischer Küche und direktem Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer und das gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer luxuriösen 6-Eck-Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenraum auf der halben Treppe sorgt für mehr Ruhe in der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die gesamte Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – ist mit einem modernen, hellen Laminatboden versehen und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Optional kann die vorhandene, praktische Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine Garage mit elektrisch bedienbarem Schwingtor im Hofbereich anzumieten.

+++ großzügiger Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
+++ Tageslichtbad mit 6-Eck-Badewanne und separater Dusche
+++ Möglichkeit zur Anmietung einer Garage mit elektrischem Schwingtor direkt im Hofbereich

Achtung, diese Wohnung steht erst ab November 2025 zur Verfügung!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Weißwasser in einer zentralen Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind das Krankenhaus (750 m) und die Schwimmhalle (550 m) schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet der hofseitige Balkon eine angenehme Ruheoase.

Der Vermieter sowie die aktuellen Mitmieter freuen sich auf einen neuen, angenehmen und ruhigen Mieter mittleren Alters, der zur harmonischen Hausgemeinschaft passt – ein Zuhause ohne Hund ist dabei wünschenswert.

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353

Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@wsw-immobilien.de