Weißwasser: Sofort bezugsfertige Büroetage in repräsentativer Villa – Ideal für Ihre Praxis oder Kanzlei

348 € pro Monat

ja

verhandelbar

gehoben

4

Bahnhof, Bus, ruhige Gegend

5 x Außenstellplatz

Pantry

ja

ja

Fliesen, Teppichboden

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

5 Minute(n)

5 Minute(n)

40 Minute(n)

150 Minute(n)

2 Kaltmieten

Diese sofort bezugsfertige Büroetage in einer repräsentativen Villa vereint Tradition und Moderne und eignet sich besonders für professionelle Dienstleister wie Rechtsanwälte, Notare, Versicherungsmakler oder Finanzierungsvermittler. Die Räume sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und bieten durch ihre großzügige, helle Aufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Eingangsbereich wird durch eine elegante Eingangstür geprägt, die perfekt zum Stil der Villa passt. Die Büroetage überzeugt durch einen harmonischen Aufbau: Von einem großzügigen Wartebereich gelangen Ihre Kunden direkt zum Empfangssekretariat, von welchem aus zwei lichtdurchflutete Büroräume zu betreten sind. Hinter einem dieser Büros befindet sich ein zusätzlicher Raum, der ideal als Archiv oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Eine kleine Teeküche sowie ein Personal-WC runden das Angebot ab, während für Ihre Kunden ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung steht. Die Böden sind mit hochwertiger Auslegware ausgestattet und die Wände in einem warmen, unaufdringlichen Farbton gehalten. Darüber hinaus können die Büromöbel auf Wunsch übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Weg steht. Die Lage in einer bekannten Adresse der Stadt und das seriöse Umfeld bieten ideale Voraussetzungen, um Ihr Business direkt auf Erfolgskurs zu bringen.

• Hochwertige, robuste Auslegeware in allen Büros
• Einladender Wartebereich und separates WC für die Kundschaft
• Flexible Nutzung der Büromöbel (auf Wunsch mit Übernahme)

Die Büroetage befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Weißwasser. Diese repräsentative Villa strahlt durch ihre liebevoll sanierte Architektur Seriosität aus und bildet somit das ideale Umfeld für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was eine exzellente Anbindung sowohl an die Großstadt Berlin als auch an Görlitz gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum bietet nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch den Komfort, dass sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa verfügbar sind.

Bei einem denkmalgeschützten Objekt ist ein Energieausweis nicht vorlagepflichtig.

verhandelbar, abhängig von der Mietvertragslaufzeit

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353

Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@wsw-immobilien.de