Berliner Straße: Gaststätte in sehr gut einsehbarer Lage mit großer Außenterrasse in Weißwasser:

normal

200 €

ja

Mieterprovision 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt

4

Bus, weiterführende Schule

4 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €

ja

ja

ja

Dielen, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

2000.00 €

Sie gelangen über den Haupteingangsbereich in das Treppenhaus des Wohn- und Geschäftshauses und gehen direkt auf die Gewerbeeingangstür zu. Nach dieser Tür erwartet sie eine kleine Garderobe von dieser gelangen Sie direkt in den großen Gastronomiebereich, welcher auch eine Bar zu bieten hat. Die Küche befindet sich gleich neben diesem Bereich und hinter der Küche existiert ein weiterer Raum (Lager/Büro). Ein Personal-WC ist auf dieser Ebene vorhanden.
Gleich neben dem Bar-Gastro.-bereich befinden sich - sehr gemütlich angeordnet - verschiedene Sitzbereiche. Der große Terrassenbereich ist über eine bodentiefe Tür zu erreichen.

Das bereits vorhandene Mobiliar kann vom neuen Betreiber genutzt werden.

Über eine Wendeltreppe ist der Kellerbereich mit den WCs für Damen und Herren zu erreichen.

Im Außenbereich stehen 4 PKW-Stellplätze zur Nutzung dieser Gewerbeeinheit bereit.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr gut einsehbarer Lage direkt an der durch Weißwasser führenden Berliner Straße. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das Gymnasium, eine Sporthalle und Wohnhäuser. Bis zum City-Center Weißwasser sind es nur wenige Gehminuten.
Die zu vermietenden Räumlichkeiten erstrecken sich über den gesamten Erdgeschossbereich und einen Teilbereich des Kellergeschosses eines rustikalen Wohn- und Geschäftshauses.
Im oberen Bereich des Objektes befindet sich eine Zahnarztpraxis, welche über einen neutralen Hausflur zu erreichen ist.

Ein Energieausweis ist bei einem denkmalgeschützten Objekt nicht vorlagepflichtig.

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353

Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@weisswasser.immobilien